Assuremprunts, Cabip, l'assurance des emprunteurs, emprunt,immobilier,pret,taux,assureur(particuliers et professionnels)


	Pour obtenir la quotité d'assurance, choisissez le montant en pourcentage du capital que vous souhaitez vous garantir. Vous fixez ainsi la Quotité d'assurance. Sur 1 tête : garantie partielle ou 100%, ou 2 têtes : 30/70, 50/50 ou 100% sur chaque tête ? Et posez vous les bonnes questions : - en cas de décès : que se passera t-il pour ma famille ou mon entreprise ? combien pourra t-elle rembourser sans l'apport de mes revenus ? - en cas d'invalidité : quel montant de pension percevrais-je et pourrais-je faire face aux remboursements de l'emprunt ? Le choix de cette quotité est donc primordial.

Cette information nous permet de mesurer les délais disponibles pour la mise en place d'une délégation d'assurances ou de vous présenter une procédure plus rapide en cas d'urgence.

DELEGATION D'ASSURANCE
L'emprunteur peut souscrire une assurance individuelle auprès de notre cabinet, et la déléguer à son banquier pour garantir l'emprunt et remplacer l'assurance groupe proposée par celui-ci.

Cette information nous permet (pour certaines banques qui ont des agréments précis en délégation d'assurances) de vous présenter immédiatement un produit qui va convenir.


	Dans un souci d'efficacité, votre réponse (si positive) nous permettra de vous proposer dès maintenant un produit plus spécialisé. Certaines compagnies (hyper-compétitives en tarif) sont plus contraignantes sur les formalités médicales et difficiles sur le tarif et l'acceptation. D'autres sont beaucoup plus souples ou spécialisées sur les risques aggravés. Vous comprendrez qu'il est opportun de le savoir dès la 1^ère étude de votre devis, tout en respectant le secret médical. Vous pouvez (sans pour autant divulguer les détails et les caractéristiques médicales de votre problème qui seront à fournir au médecin conseil sous pli cacheté) noter dans le cadre ci-après "Commentaires" la nature du souci succinctement, par exemple : diabète ou opération du genou en 1998, ou problème cardiaque, ou fracture du bras droit, ... etc


	L'assuré est en IAD *Invalidité 3^ème catégorie Sécurité Sociale* lorsqu'il se trouve à la suite d'une maladie ou d'un accident, médicalement dans l'impossibilité absolue et définitive de se livrer à une occupation ou un travail quelconque lui procurant gain et profit et si son état l'oblige, en outre, *à recourir à l'assistance d'une tierce personne* pour accomplir les actes ordinaires de la vie.

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I.P.T. INVALIDITE PERMANENTE et TOTALE de l'assuré
Définition : L'assuré est en IPT Invalidité 2ème catégorie Sécurité Sociale lorsqu'il se trouve à la suite d'une maladie ou d'un accident, dans un état physique ou mental le mettant dans l'impossibilité totale, permanente et présumée définitive de se livrer à un travail ou à une occupation susceptible de lui procurer gain ou profit. Cette garantie prévoit en cas d'Invalidité Permanente et Totale de l'assuré soit le paiement des échéances jusqu'à la fin du prêt soit le paiement du capital indiqué au contrat.
(voir la définition complète IPT dans le menu lexique)

En cas de décès de l'assuré, le capital restant dû est versé au bénéficiaire c'est à dire à l'organisme prêteur. Les sommes restant dues, dont le remboursement est ainsi garanti par le contrat d'assurance, ne constituent donc pas une dette à la charge du défunt et ne sont donc pas admises en déduction de l'actif successoral pour le calcul des droits de succession. Si vous voulez éviter cela, et que la dette du bien emprunté figure bien au "passif" successoral, et donc diminue le montant des droits de succession, il faut inscrire au contrat une clause dite "Clause séquestre".
La garantie Décès est la garantie principale du contrat doit être obligatoirement souscrite.

I.T.T. INCAPACITE TOTALE TEMPORAIRE de l'assuré
Définition : Par suite de maladie ou d'accident, l'assuré ne peut exercer temporairement son activité professionnelle d'aucune manière, même partiellement, qu'il s'agisse d'une activité effective ou limitée à la direction ou à la surveillance.

COUVERTURE CHOMAGE
Une garantie qui protège l'assuré en cas de chômage : l'adhésion à la garantie chômage doit être simultanée à la date d'effet du crédit couvert. Les garanties Décès, ITT et IPT doivent être souscrites pour le même prêt en cotisation variables. La garantie rembourse 50 % de vos échéances de prêt pendant 12 mois, après 1 franchise de 3 mois.
Voir site: http://www.assurance-chomage.com

FRANCHISE
Durée au bout de laquelle les échéances du prêt sont prises en charge par l'assureur, en cas de maladie ou d'accident. La franchise la plus généralement utilisée est de 90 jours.

CONTRAT GROUPE
C'est une assurance collective conclue entre une compagnie d'assurance et une banque, pour le compte de ses clients emprunteurs. Le taux est identique quel que soit l'âge de l'emprunteur. Pour comparer les conditions d'un contrat groupe avec un contrat individuel, il faut comparer le coût total de l'assurance sur la durée du remboursement, mais aussi les garanties proposées.

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