CONTRAT GROUPE
C'est une assurance collective conclue entre une compagnie d'assurance et une banque,
pour le compte de ses clients emprunteurs. Le taux est identique quel que soit l'âge de l'emprunteur.
Pour comparer les conditions d'un contrat groupe avec un contrat individuel, il faut comparer le coût total de l'assurance sur la durée du remboursement, mais aussi les garanties proposées.
TABLEAU D'AMORTISSEMENT
Ce document précise le taux du crédit, le montant du capital emprunté, la prise d'effet et le terme des remboursements. Il détaille la répartition du montant de chaque échéance entre le capital, les intérêts et les primes d'assurance. Il précise également le montant du capital restant dû après paiement de chaque échéance.
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Jusqu'à 50% d'économie sur votre contrat d'Assurance Emprunt pour les moins de 40 ans !!! Pourquoi les contrats individuels sont-ils moins chers que les contrats groupe des organismes prêteurs?
L'économie est essentiellement due au mode de calcul retenu:
Le calcul du tarif d'une assurance individuelle est un pourcentage en fonction de l'âge de l'assuré qui s'applique sur le calcul restant dû chaque année figurant au tableau d'amortissement du prêt.
La prime calculée au tarif le plus juste est donc dégressive annuellement.
Pas de mauvaises surprises en cours de contrat : Aucune augmentation de tarif ou modification de garanties n'est possible par l'assureur d'un contrat d'assurance individuel Emprunteur.
Le calcul des contrats groupe d'assurance de la majorité des banques est un pourcentage forfaitaire quel que soit l'âge de l'assuré. Il s'applique sur le montant du capital emprunté pendant toute la durée du remboursement.
La prime annuelle est constante. En revanche, aprés 40 ans, ce mode de calcul devient plus performant que le précédent
Par contre, l'assureur d'un contrat-groupe peut augmenter ses tarifs ou revoir ses garanties en cours du contrat comme lui en donne droit l'article L 140-4 du code des assurances.
Parlons de vos économies...
... par exemple,
15,24 €.. + 15,24 €.. + 15,24 €.. économisé
chaque mois sur votre assurance pendant
toute la durée de votre prêt représente
en effet un gain global important, surtout
à garanties équivalentes, voire supérieures..
Par exemple, pour un couple de 30 ans
: 15,24 € + 15,24 € chaque mois X 12 mois
X 15 ans de durée d'un prêt de 76 224
€, assurances 2 têtes 100%
= 5 488 €uros (36 000F) d'économies
! ! !
... qui permettent
de réduire vos échéances.
... ou d'emprunter plus pour le même
budget de remboursement...
... ou de faire plus de travaux et d'aménagement
dans votre nouvelle acquisition ! ! !
... ou de rembourser une grande partie
des frais de négociation lors d'un achat
dans une agence immobilière...
... ou les frais annexes lors d'une
construction...
Pourquoi
moins cher ?
